最近临沂房价一直在下跌，二手房成交量低迷，

手机用户3700532953丸

关于是否适合在临沂卖房子，这个问题需要综合考虑多个因素：
1. "市场行情"：临沂房价下跌，二手房成交量低迷，这通常意味着市场处于调整期。在这种情况下，卖房可能会面临价格低于预期的情况。
2. "个人需求"：首先考虑您卖房的原因。如果是为了资金周转、改善居住条件或投资回报，那么您需要根据自己的需求来决定。
3. "房产状况"：房产本身的质量、位置、配套设施等都会影响卖房的速度和价格。如果您的房产在这些方面有优势，可能会更容易卖出。
4. "市场趋势"：房价下跌可能是一个暂时的现象，也可能是市场调整的一部分。了解临沂房地产市场的长期趋势有助于您做出决策。
5. "政策因素"：政府对于房地产市场的调控政策也会影响房价和成交量。关注政策动向，了解政府的意图和预期。
以下是一些建议：
- "耐心等待"：如果市场行情不佳，耐心等待可能是一个选择。随着时间的推移，市场可能会逐渐回暖。
- "合理定价"：在市场低迷时期，合理定价可以吸引潜在买家。
- "改善房产条件"：对房产进行必要的维修和翻新，提高房产的吸引力。
- "关注政策"：密切关注政府的房地产政策，以便及时调整自己的策略。
- "咨询专业人士"：与房地产经纪人或专家沟通，获取专业的建议。
总之，是否适合在临沂卖房子需要根据您的具体情况和市场环境来决定。在

念念手机不离手

直说大实话的“大嘴说”

今年临沂一二手房都在跌，下半年特别明显，主要原因还是因为银行政策，贷款审批严格，征信不好，流水不能覆盖还款的2倍，单身的都很难批贷款。今年恐慌的有一批炒房客，投资客，有的是信用卡刷爆，想顺势捡便宜的，小赚一笔，没想打金融政策打压，房产一蹶不振，投资血亏。但话说回来了，有房子不缺钱用的房主，现在没有卖房子的，下半年购房者观望着居多，买涨不买跌，房子越便宜越没人买，现在不是卖房的好时候，但确实捡便宜的好时候。但你要是不缺钱用，卖房子干嘛呢！