大家觉得这个时候在临沂买房合适吗？

良154521095

关于在临沂买房是否合适，这个问题涉及到多个因素，包括但不限于经济状况、个人需求、市场趋势等。以下是一些考虑因素，供您参考：
1. "经济状况"：首先，您需要评估自己的经济状况，包括收入、储蓄和负债。购房是一项重大投资，需要确保您有足够的经济能力来承担房贷和相关费用。
2. "个人需求"：考虑您购房的目的。是为了自住、投资还是出租？如果是自住，那么考虑交通便利性、教育资源、生活配套等因素；如果是投资或出租，那么需要考虑临沂的房地产市场前景和租金回报率。
3. "市场趋势"：研究临沂的房地产市场，了解房价走势、供需关系等。可以咨询当地的房产中介或查看相关数据报告。
4. "政策环境"：关注国家和地方政府的房地产政策，如限购、限贷、限售等，这些政策可能会对购房决策产生影响。
5. "配套设施"：考虑临沂的配套设施，如交通、医疗、教育等，这些都会影响您的生活质量。
6. "未来规划"：考虑临沂的未来发展规划，如城市规划、产业布局等，这些因素可能会影响房地产市场的长期走势。
综合以上因素，以下是一些建议：
- "自住需求"：如果您有稳定的收入和良好的信用记录，且临沂的房价处于合理水平，那么在临沂买房可能是个不错的选择。
- "投资需求"：如果您看好临沂的房地产市场，

鄧春曉

谢请问答

我是袁哥，我认为现在这个时候在临沂买房是不合适的。

一：目前临沂经过2017，2018年包括今年上半的疯涨，请大家注意我用的是疯字，而不是猛字。可见临沂房价上涨的速度和幅度。从不到万元的单价涨最高价位3万元，只有用疯涨来形容了。

二：临沂目前处于历史已来的高价位，此时买房，很有可能高价接盘。

三：近两年房价的疯涨，引起了恐慌性购房，市场上项目大多已被购买，临沂房市房价就如高速的列车，国家调控，惯性使然一两个月房价也难有较大幅度的跌幅，因此不能现在买房。

所以我认为临沂房价处于历史高位，短期房价在盘整，很难有较大幅度的降价，只有惯性释放，调控政策发挥作用后，再进行购房为好。目前不适合买房。

我是袁哥，请关注我，为你房产投资交易答疑释惑。