临沂公共租赁住房与租赁补贴申请必备条件解析

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临沂公共租赁住房和租赁补贴是针对临沂市范围内符合条件的低收入家庭和外来务工人员的一项住房保障政策。以下是申请这些住房保障的必备条件解析：
### 公共租赁住房申请条件：
1. "家庭收入"：申请人家庭人均月收入不超过临沂市规定的低收入标准。 2. "住房条件"：申请人家庭人均住房面积不超过临沂市规定的住房面积标准。 3. "稳定就业"：申请人及其家庭成员在临沂市有稳定就业。 4. "无房或住房困难"：申请人家庭在临沂市无自有住房，或者现有住房面积不足。 5. "社会信用良好"：申请人及其家庭成员无不良信用记录。
### 租赁补贴申请条件：
1. "家庭收入"：申请人家庭人均月收入低于临沂市规定的低收入标准。 2. "住房条件"：申请人家庭人均住房面积低于临沂市规定的住房面积标准。 3. "稳定就业"：申请人及其家庭成员在临沂市有稳定就业。 4. "无房或住房困难"：申请人家庭在临沂市无自有住房，或者现有住房面积不足。 5. "社会信用良好"：申请人及其家庭成员无不良信用记录。
### 申请流程：
1. "咨询了解"：申请人可向当地住房保障部门咨询了解相关政策。 2. "提交申请"：申请人按照要求准备相关材料，向当地住房保障部门提交申请。 3. "审核公示"：住房保障部门对申请

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　　申请条件

　　（一）中等偏下收入住房困难家庭的申请条件

　　1．家庭成员中至少有1人具有我市五区（包括兰山区、罗庄区、河东区、临沂高新技术产业开发区、临沂沂河新区）的常住户口；

　　2．在市区范围内无住房（家庭原有房屋上市交易1年内不能提交申请），无商业性房产，也未享受过其他保障性住房和住房保障政策；

　　3．家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民人均可支配收入（以统计局公布为准，2023年度临沂市家庭人均可支配收入为47005元）；

　　4．申请人（包括共同申请人）无超过5万元（含5万元，裸车含税价格，以购车发票为准，二手车无发票的需到正规评估公司评估）的车辆（两辆车以上不论价值，均不符合条件）；

　　5．家庭保障人口名下无10万元（含10万元）以上工商注册、登记的企业、个体等市场主体；

　　6．单身人员申请公共租赁住房的，除满足上述条件外，未婚者需达到结婚年龄（男年满22周岁，女年满20周岁），离异者离异时间应达到1年以上；

　　7. 家庭申请公共租赁住房的，每个家庭确定 1 名具有完全民事行为能力且符合条件的家庭成员为申请人，其它家庭成员为共同申请人。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女等。家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在 1 年以上方可计入受保障人口。

　　（二）新就业人员及外来务工人员。需由申请人所在单位按照相关规定统一向单位所在地的街道办事处（或镇政府）提出申请，不直接受理个人申请：

　　1.同时具备下列条件的新就业人员可以通过所在单位申请公共租赁住房：

　　（1）具有我市五区的常住户口，年满21周岁；

　　（2）已与用人单位签订六个月以上劳动合同并已缴纳社会保险和公积金；

　　（3）在市区范围内无住房，无商业性房产，也未享受过其他保障性住房和住房保障政策；

　　（4）家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民人均可支配收入（以统计局公布为准，2023年度临沂市家庭人均可支配收入为47005元）；

　　（5）申请人（包括共同申请人）无超过5万元（含5万元，裸车含税价格，以购车发票为准，二手车无发票的需到正规评估公司评估）的车辆（两辆车以上不论价值，均不符合条件）；

　　（6）家庭保障人口名下无10万元（含10万元）以上工商注册、登记的企业、个体等市场主体。

　　2.同时具备下列条件的外来务工人员可以通过所在单位申请公共租赁住房：

　　（1）申请人已在我市五区范围内连续缴纳保险六个月以上；外来务工人员“已连续缴纳社会保险六个月以上”，是指截至提交申请的上一个月计算，主要指养老保险和公积金；

　　（2）已与用人单位签订六个月以上的劳动合同；

　　（3）家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民人均年可支配收入；

　　（4）在市区范围内无住房，无商业性房产，也未享受过其他保障性住房和住房保障政策；

　　（5）申请人（包括共同申请人）无超过5万元（含5万元，裸车含税价格，以购车发票为准，二手车无发票的需到正规评估公司评估）的车辆（两辆车以上不论价值，均不符合条件）；

　　（6）家庭保障人口名下无10万元（含10万元）以上工商注册、登记的企业、个体等市场主体。